南京江宁区在售楼盘盘点（南京江宁十大在售楼盘介绍）

NO10: 江宁孔雀城紫樾澜庭

项目地址：大学城南区瑞鑫路与友谊路交界处；

项目特色：品牌地产、中式地产；

容积率：2.00；

周边配套：

交通：轨道交通：一号线中国药科大学（地铁站）；

公共交通：826路、823路、833路；

学校：南京财经高等职业技术学校；

综合商业：金宝商业广场、九龙商场、江宁大学城商贸中心等；

医疗资源：灵顺社区卫生服务站；

项目简介：

江宁孔雀城紫樾澜庭项目位于江宁大学城南区瑞鑫路与友谊路交汇处。项目处于江宁主城、临空经济示范区、紫东片区三圈交汇的核心新区域，项目总占地面积约67亩，由13栋18层高层组成，建筑面积约87-105㎡，带装修交付，配备空调和地暖。

江宁孔雀城紫樾澜庭项目整体以新中式的建筑风格为基调，在景观打造方面，借鉴传统金陵文化，结合现代艺术审美，打造一环两轴两街的中式东方园林社区。其中一条贯穿全园的运动跑道，2条景观轴连接慢跑道和林荫漫步道；4大景观组团：梁台映月、古城春色、秦淮雅集、香林玩趣，让业主时刻感受园林绿意，开启全新的生活方式。

NO9: 中骏融信雍景台 别名：承露园

项目地址：信诚大道与建设路的交汇处；

项目特色：经济住宅、花园洋房；

容积率：1.8；

周边配套：

交通：四维交通， 畅通南北一航四轨九速路网，机场高速第一站，畅达交通纵横世界。 航空：禄口国际机场； 轨道：S1号线、18号线； 高速：信诚大道、机场高速、机场二通道；

学校：项目自带9班幼儿园、百家湖小学空港分校，禄口小学、禄口中学，赫德国际学校、区域规划7所小学、5所初中、1所国际学校家门口的优质教育资源；

综合商业：醇熟商圈 生活便捷 四大商圈尽享轻奢生活 建面约3500㎡底商 ，毗邻百利广场 （不到60米距离，禄口区域最大商业综合体）生活一应需求便捷可求；

医疗资源：江宁第三医院；

项目简介：

中骏融信雍景台 是由中骏、融信两大实力品牌开发商强强联合打造的洋房大社区。项目占地约8.6万方，建筑面积20万方，建设16栋住宅、1栋公寓、1所9班幼儿园，5栋沿街商铺，保证了整体居住的舒适性，整体规划住宅1208户。为了保证后期业主的居住生活便利性，小区自带3800方的沿街商业，住宅面积89-129平，公寓面积87-143平。

NO8: 龙湖水晶郦城

项目地址：江宁区滨江开发区锦文路21号；

项目特色：品牌地产；

容积率：3.50；

周边配套：

交通：区域内“三横五纵”大交通路网建设，“三横”：盛安大道、正方大道、汤铜公路；“五纵”：滨江大道、地铁8号线、205国道、宁安城际高铁、宁马高速。 南京禄口机场、京沪高铁南京南站环伺周边；

双向八车道宁马高速205国道、正方大道、汤铜公路等主干道构成园区内外互联、四通八达的交通公路网；

学校：苏州外国语学校滨江分校项目已投入使用，周边奥林匹克体育学院，滨江新城小学，滨江新城中学；

综合商业：绿地缤纷会，项目自带约3.8万方商业综合体；

医疗资源：签约落户江苏省人民医院滨江分院项目；

项目简介：

龙湖·水晶郦城位于南京江宁滨江新城，雄踞长江经济带第一站，滨江新城规划“两轴、三带、四组团”，斥资千亿开篇城市新主场想象。

自带“生态新城”标签，近邻百里沿江风光带，两湖一园，自然优美；苏州外国语学校，滨江新城小学/中学；江苏省人民医院分院等汇集。

项目占地9.3万方，总建面约46万方，将打造成一座城市级综合体项目，包含12栋成品住宅、3栋酒店式公寓以及3.8方花园商业街区，是龙湖集团在滨江新城打造的第一座综合体项目，更是整个板块极为难得的人居品质标杆！

NO7: 德信·星宸

项目地址：吉印大道和秣周中路交汇处；

项目特色：品牌地产；

容积率：2.37；

周边配套：

交通：轨道交通：S1、3号线、5号线；

公共交通：868、869号线高厚街站；870、874、878号线山边村站；

学校：东善桥小学、东善桥中学、东南大学、河海大学；

综合商业：金鹰商场、太阳城、景枫KINGMO、砂之船；

医疗资源：同仁医院；

项目简介：

德信.星宸，2020南京现代都会之作，项目位于吉印大道和秣周中路交汇处。近邻地铁S1、3号线、5号线、宁丹大道、牛首大道，出入随心，畅达全城；周边毗邻学府，湖山环伺，于大境上显城央繁华。星宸锦园以现代风格精英美学，缔造南京都会生活家。

NO6: 鲁能硅谷公馆

项目地址：滨江新城锦文大道与弘利路交汇处；

项目特色：品牌地产、现房；

容积率：2.00；

周边配套：

交通：轨道交通：规划中的地铁8号线紧邻小区； 公交：871路环一滨江中元路场站九百米、873路环一景明大街·锦文大道站1.2公里，贯穿江宁滨江及周边区域；D6地秀路·锦文大道站1.9公里、867锦文路2.9公里、707锦文路2.9公里，通达全城。 自驾：盛安大道、正方大道、汤铜公路、扬子江大道、205国道、宁马高速纵横；

学校：公立幼儿园、苏州外国语学校滨江分校、江宁中心小学、江宁初级中学、滨江新城小学、滨江新城中学、板桥中学、南京体育学院、奥林匹克学院、南京中天专修学院；

综合商业：龙湖商业广场、绿地缤纷荟、永嘉大润发、苏果社区广场、地秀广场、金宝滨江商业广场、梅山商业广场、吾悦广场；

医疗资源：江苏省人民医院滨江分院、南京梅山医院、江宁街道社区卫生服务中心、新洲社区卫生服务站、江宁区滨江社区卫生服务中心、江宁街道司家社区卫生服务站，江宁医院滨江分院；

项目简介：

鲁能硅谷公馆位于江宁区滨江新城核芯居住区，位于锦文大道与弘利路交汇处，享交通、教育、医疗、人文等醇熟配套，是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第三部“公馆系”产品，树立区域典范。

鲁能硅谷公馆以绿建三星设计标准，打造海绵城市住区，缔造全新2.0尊享系全生命周期智慧居住体系，120项人性化细节，360°细微呵护。项目有全龄化配套，配备现代化社区儿童活动场地、老年康乐活动空间、邻里交流浅谈空间，多层次、全方位为客户营造理想的精致舒适生活。高品质精装现房，两梯两户。

NO5: 金隅紫京云筑

项目地址：九龙湖商圈诚信大道与长亭街交汇处；

项目特色：品牌地产、现房、地铁沿线、配套商品房；

容积率：2.82；

周边配套：

交通：

1、道路交通：双龙大道、苏源大道、机场高速、将军大道等南北主干道直达主城，诚信大道、吉印大道等东西主干道构成了区域内四通八达的城市路网；

2、地铁：紧邻3号线与5号线交汇的超级换乘站——诚信大道站，直径距离距离仅约300M；

3、公交：紧邻诚信大道客运站，716路、800路、851路、868路、869路等通向城市各方向；

学校：南师附中江宁分校附属幼儿园、清水亭学校幼儿园、南师附中江宁分校、江宁开发区学校、游府西街小学分校、清水亭学校、临江高级中学、东南大学九龙湖校区、南京航空航天大学、河海大学；

综合商业：拥享百家湖金鹰天地、1912商圈，胜太路商圈、殷巷商业街，九龙湖生活商业街区、东南大学商业街、砂之船等繁华商业配套，且项目自带0.76万方Mall级商业，西侧为景枫G58约5万方综合商业，涵盖诸多业态，未来将形成江宁区全新的高能级商业圈；

医疗资源：同仁医院、同仁儿童医院；

项目简介：

金隅紫京云筑位于南京市江宁区九龙湖板块，江宁发展核心区域，百家湖发展接棒者。项目总用地面积57430.68平方米，总建筑面积217904.78平方米，位于诚信大道与长亭街交汇处。

金隅紫京云筑毗邻一线九龙湖湖景，拟打造10栋高层住宅和近8000㎡集中商业，现房交付。九龙湖板块作为江宁开发区中的生态绿洲，是南京新兴的湖居板块，属于江宁宜居板块第一梯队。项目拥有丰富城市资源、浓厚历史文化积淀、高起点规划、公园环境、便捷交通和生活配套。

NO4: 山和宸园

项目地址：吉印大道与弘景大道交汇处；

项目特色：品牌地产、地铁沿线；

容积率：2.10；

周边配套：

交通：轨道交通：地铁1号线（中国药科大学站）、建设中的5号线（科宁站）、地铁3号线（秣周东路站）；

公交：方前大道840路849路、瑞文路·弘景大道828路、南广学院806路817路y37路夜间；

学校：晓庄学院实验国际幼小、蒙特梭利溪荷幼儿园、解溪社区幼儿园、项目自配幼儿园、齐武路小学、力学小学、南外分校、江宁高新区中学、江宁大学城16所大学；

综合商业：文鼎广场、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌商品城、砂之船奥莱、世纪华联、永鲜超市；

医疗资源：同仁医院、南医大附属医院、江宁中医院、南京生命科技小镇、永和药店；

项目简介：

山和宸园由金科地产、美的置业、景枫集团三家开发商联袂打造，位于江宁大学城板块方山东麓。地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。

项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚，实属方山板块难得的美学精品之作，未来将成为城市品质新住区。

NO3: 新保弘领东苑

项目地址：启迪大街与智通路交汇处；

项目特色：品牌地产、现房、地铁沿线、湖景地产；

容积率：2.63；

周边配套：

交通：项目位于启迪大街旁，约7公里可上绕城高速，据新街口东约12.5公里；路旁麒麟有轨电车启迪大街站接驳地铁2号线马群站；规划的地铁8号线、10号线2期、12号线等；

学校：引进英国百年精英教育体系的麒麟国际双语学校、已规划的中科院大学南京分院；

综合商业：马群商圈、仙林金鹰、万达茂等大型商圈便捷直达；建设中的荔枝广场、沣麟广场、中垠新悦汇，提供约90万方休闲娱乐场地；

医疗资源：南大附属医院仙林鼓楼医院，南京军区总院等优质医疗资源环绕，周边规划有占地3.2万方长江黄浦智能医疗中心以及规模不低于二甲医院的MIX医疗用地；

项目简介：

新保弘·领东苑，位于南京麒麟高新区核心处。由千亿民族品牌新城控股、国家大型央企保利发展、地产实力名企弘阳集团联合开发建设。项目采用新亚洲风格建筑，浅黄色真石漆的外立面，穿插深色涂料，以纯正板式建筑手法达成南北通透、全明采光的户型格局。户型设计，从89㎡宜居户型到140㎡优居户型，均采用大面宽、全两卫的设计，是麒麟片区极为稀缺的现房项目。

NO2: 弘阳·悦禧苑

项目地址：江宁区清水亭东路89号；

项目特色：品牌地产、现房、低密居所；

容积率：1.20；

周边配套：

交通：轨道交通：三线地铁环绕，距离地铁1号线小龙湾站1.2KM，3号线九龙湖站2.2KM，诚信大道站1.7KM，地铁5号线前庄站0.7KM；

公交：801路清水亭东路站直达本案站点；

学校：清水亭东路幼儿园、北京东路小学、南师附中江宁分校（小学）、清水亭学校小学、南师附中江宁分校（初中）；

综合商业：项目自建1.27万方开放式公园主题商业，同时3公里内，分布有21世纪太阳城、景枫KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912等重要商圈，商业配套醇熟；

医疗资源：3公里范围内医疗配套成熟，如江宁康复医院，江宁锦医堂中医医院；

项目简介：

弘阳.悦禧苑位于南京江宁主城核心，项目西邻清水亭东路，东靠秦淮河、南至江宁广播电视台，北接滨河体育公园。项目依托江宁主城核心地段，以及秦淮河及周边丰富的公园景观资源，打造弘阳最高端产品系作品。

NO1: 芳原

项目地址：
上秦淮湿地公园旁（凤仪路与汉候路交汇处）；

项目特色：品牌地产、地铁沿线、低密居所；

容积率：1.20；

周边配套：

交通：轨道交通：双龙大道、机场高速等多条线路；

公交：851、852、838、855路双金站地铁三号线；

学校：规划有幼儿园、游府西街小学江宁分校、规划有初中、东南大学九龙湖校；

综合商业：约20万方砂之船；

医疗资源：三甲级南京同仁医院、U谷全科诊所、三甲级妇幼医院；

项目简介：

芳原 总占地面积约5.78万方，总建筑面积约6.93万方，由美的置业&中国金茂联合开发，规划建设22栋4-7层低密度住宅，按阵列式排布，小区的建筑风格采用现代主义风格，规划户型为约105㎡、125㎡、137㎡洋房产品，约208㎡、218㎡叠墅产品。